Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

NANTES (44000)

480 700 €

Descriptif du bien

**EXCLUSIVITÉ - T4 D'EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE NANTES** Découvrez ce superbe T4 de 103 m² en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble parfaitement tenu , idéalement situé en plein coeur de Nantes, où la luminosité est au rendez-vous ! Ce bien spacieux et contemporain vous accueille dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres type verrière . Le vaste salon-séjour de 39m2 sur parquet massif offre un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, est parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Le tout exposé Sud/Sud Ouest par une lumière parfaite. L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet dont deux avec de grands placards , offrant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexe vous profiterez d'une très grande cave pour accueillir vos vélos avec un accès de pain pied face à l'église Saint Nicolas. Possibilité cession carte stationnement tour de Bretagne(accès 50m) Profitez également d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des transports, boutiques, et restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un T4 lumineux, au coeur de Nantes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Une visite s'impose ! Nicolas MARTINEZ (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 315.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.