Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

CLUSES (74300) | Les Villages

279 000 €

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ - 74300 CLUSES - APPARTEMENT T4 DE 82M2 RÉNOVÉ ENTIÈREMENT - TERRASSE - CAVE - GARAGE AVEC ÉLECTRICITÉ - BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES Stéphanie RAMEL et efficity vous proposent ce très bel appartement 4 pièces de 82 m2 totalement refait en 2022. Situé au 1er avec ascenseur, vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon/séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également au sous-sol un garage avec électricité ainsi qu'une cave. // CÔTÉ TECHNIQUE // Chauffage individuel avec chaudière au gaz, volets électriques, interphone. // CÔTÉ PRATIQUE // Situé dans un secteur calme de Cluses. Proche des commerces, des commodités, des écoles et collège. À 10 min de l'entrée d'autoroute pour GENÈVE, ANNECY et CHAMONIX. // CÔTÉ FINANCES // Taxe foncière 2024 = 1140 euros - Charges de copropriété = 133 euros / mois COUP DE COEUR ASSURÉ. À VISITER SANS TARDER ! N'hésitez pas à contacter ??´?? ?? ?? ??.??.??.??.?? ou par mail à pour des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.