À 5 minutes de l'axe NANTES-RENNES : Une demeure d'exception alliant espace, lumière et raffinement.
Découvrez cette maison spacieuse conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de confort et d'élégance.
Rez-de-chaussée : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour les épicuriens. Un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et un cellier viennent compléter cet espace. Un garage avec cave en sous-sol ajoute praticité et potentiel de rangement.
À l'étage : Le palier dessert 4 chambres élégantes et confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable de 30m² offre une opportunité unique de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou suite parentale.
L'extérieur : Vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre paisible et verdoyant qui invite à la sérénité.
Cette propriété est une invitation à un art de vivre où prestige et confort se rencontrent. Une rareté à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 576139 ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830033578741
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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