Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

LORGUES (83510)

300 000 €

Descriptif du bien

Venez découvrir ce lot de deux maisons individuelles avec extérieurs situées à Lorgues. Commençons par la première maison de type t3 d'environ 63m2 de plain-pied: Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée baignée de lumière d'environ 29m2. Pièce principale avec poêle à granulés pour chauffer toute la maison et climatisation réversible. Puis une belle chambre avec dressing de 15m2, une seconde chambre de 11m2, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Pour compléter, vous bénéficierez d'un atelier d'environ 11m2, un cellier/buanderie, d'un carport, d'un espace pour le poulailler, d'une piscine tubulaire dans un espace sécurisé, ainsi qu'une magnifique terrasse tout en travertin avec une vue sur la nature environnante. Ensuite passons à la seconde maison de type T2 d'environ 47m2 de 2011. Au rez-de-chaussée un grand salon, salle à manger, avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette petite maison bénéficie d'un petit espace extérieur. Elle est actuellement louée jusqu' 03/08/2025 pour un loyer de 750 euros, charges comprises. Cet ensemble immobilier est situé à 3km du centre de Lorgues et se situe également à proximité de toutes les commodités. Maisons au calme mais pas isolées, pour les amoureux de la campagne. Aucun travaux à prévoir pour les deux maisons, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, adoucisseur d'eau. Idéal pour une famille souhaitant deux logements distincts, primo-accédant, investisseur, ou personne souhaitant une rentabilité locative. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 576461 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.