9 pièces

• 126m²

• 5 chambres

Rognaix (73730) • Maison

262 500 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

126m²

 • 126m²

• 5 chambres

ROGNAIX (73730)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de ROGNAIX (73730), votre agence immobilière Axo Albertville vous propose de découvrir cette grande maison sur 650 m² de terrain plat. Comprenant 126 m² de surface habitable (avec possibilité d'y ajouter 54 m² de greniers au même niveau que 2 chambres), elle dispose en plus de 89 m² d'annexes. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Au rez-de-jardin, un sous-sol complète cette grande maison familiale avec garage, chaufferie/buanderie, atelier et cave. Le chauffage est individuel au fuel. Malgré ses travaux à prévoir, cette maison offre un très beau potentiel et sa taxe foncière est très basse (680 euros). Rognaix est une commune calme située entre Albertville (73200) et Moûtiers Tarentaise (73600), à 5 minutes de La Bâthie (73540). Il y a une école, un collège privé dans la commune voisine, des transports scolaires (collège et lycée) et des transports urbains vers Albertville, ainsi que des petits commerces (boulangerie, La Poste et autres) sur Cevins qui est une commune voisine (à 10 minutes à pied). Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite? Contactez l'un de nos conseillers Plus d'informations (réf. 85002113337) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 830 et 7 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 et 7 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

574 kWH/m².an

Émissions

182 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

182 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002113337

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
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Rognaix (73730)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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