iad France - Brice Gaziguian vous propose: Maison de 139 m² dans un quartier calme et sécurisé
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse, située dans un environnement paisible et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Construite en 2021 avec des matériaux de grande qualité, elle offre tout le confort moderne pour une vie agréable.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 139 m²
• Salon : 35 m², hyper lumineux, avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée
• Chambres : 4 chambres de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Sanitaires : Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé
• Chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Extérieur :
• Terrain de 698 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Grand garage isolé
• Nombreuses places de parking devant la maison
• Possibilité d'aménager une piscine
Emplacement idéal :
La maison est située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, etc.), tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet maison a à offrir !
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Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaziguian Brice - EI(ID 82486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
75 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 485 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673408
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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