iad France - Oceane Pirault vous propose: Vous souhaitez investir ou acheter votre résidence principale ?
À 30mn du mont-saint-michel ?
- ARDOISE NATURELLE - TOUT À L'ÉGOUT - REFAIT À NEUF EN 2022 -
Aujourd'hui présente en une seule habitation Maison de 93m2 lois carrez + Grange / Garage pouvant être aménagée,
PROJET RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'entrée, salon/séjour avec cuisine, wc avec point d'eau et chambre avec placard,
Côté nuit, 3 chambres dont une chambre enfant, une salle de bain, wc et l'accès aux combles aménageable environ 35m2
Un garage d'environ 40m2 au sol avec un étage agrémente ce lot,
PROJET D'INVESTISSEMENT :
La maison comporte deux portes d'entrée, pouvant servir à la réalisation de votre projet,
ENTRÉE PRINCIPALE, dès l'entrée vous êtes accueilli par le salon / séjour lumineux avec sa cuisine. À l'étage, 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bain et l'accès aux combles aménageable d'environ 35m2
ENTRÉE SECONDAIRE (rdc), pouvant devenir un studio ou Airbnb en créant une cloison sur un mètre de large, (wc, lavabo et ballon sont déjà présent)
DÉPENDANCE, un changement de destination vous permettra son exploitation en habitation à déjà été évoqué avec la mairie,
Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon familial existe et c'est ici !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pirault Oceane - EI(ID 82494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
204 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 168 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation),
contactez-nous à cette adresse : Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673194
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
FélicitationsVotre demande a bien été envoyée
Gagnez du temps !
Profitez de notre service en renseignant votre adresse email !
Vous serez contacté par les agences ayant des biens similaires à votre recherche.
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin de gérer votre demande d’alerte de nouvelles annonces immobilières par e-mail.
Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.
Ces données pourront être transmises aux sociétés du Groupe AVIV auquel nous appartenons.
Pour exercer vos droits sur vos données (accès, rectification, effacement, opposition, portabilité et limitation), contactez-nous à cette adresse :
Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici.
Pour plus d’informations, consultez notre Politique de Confidentialité.
Logic-immo.com vous met en relation avec l'annonceur:
Votre conseiller immobilier
35200 RENNES
Nous vous rappelons immédiatement.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone
pour être mis en relation avec le professionnel.