7 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Vaux sur Seine (78740) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

VAUX SUR SEINE (78740)

482 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sevim DEMIR vous propose: Maison familiale avec jardin exposé sud – Vaux-sur-Seine Découvrez cette maison familiale de 169 m², située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Vaux-sur-Seine. Son beau jardin exposé plein sud, son grand garage avec mezzanine, une pièce annexe dans le jardin et plusieurs places de stationnement à l'avant sauront vous séduire. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée, fermée mais dotée d'une verrière qui offre une vue directe sur le séjour. Ce dernier, spacieux et lumineux, comprend un coin salon, une salle à manger et un poêle à granulés. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, un grand palier, parfait pour un bureau ou une chambre supplémentaire, dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les menuiseries sont récentes, et le système de domotique est déjà installé, offrant un potentiel d'utilisation. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou prise de rendez-vous. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Demir Sevim - EI(ID 53463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 482 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672767

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78740 VAUX-SUR-SEINE
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