3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Montpellier (34080) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34080)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Charlene Audelan vous propose: En exclusivité - Montpellier Quartier ALCO - Superbe T3 avec Terrasse SANS VIS-À-VIS ! Vous rêvez d'un appartement clé en main ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 66m², situé à deux pas des commerces, écoles et transports, est l'opportunité que vous attendiez. Au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, cet appartement vous séduira par son calme en plus de son agencement optimisé. Vous bénéficiez d'un spacieux séjour de 29m2 ouvert sur la cuisine qui donne directement sur la terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Les deux chambres sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable, parfait pour une famille ou un couple. La salle de bains, les toilettes séparées et l'absence de travaux à prévoir sont autant d'atouts pour un quotidien sans contraintes. Ce bien comprend une place de parking en sous-sol. Cet appartement est une véritable perle rare : prêt à vivre, il n'attend plus que vous ! Visitez-le sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette chance ! La presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 euros par mois (soit 2640 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audelan Charlene - EI(ID 20253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 670 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1663616

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34790 GRABELS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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