4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Naintre (86530) • Maison

220 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

NAINTRE (86530)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 117m² avec Jardin clos et arboré de 796m2 et Garage de 38m2 à Naintré 86530. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2015, cette propriété impeccable saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa configuration chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, trois chambres spacieuses dont une avec un placard penderie et une avec un dressing, WC séparé, buanderie, garage. L'agencement en plain-pied de cette maison rend chaque pièce facilement accessible, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. De plus, le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent une température agréable tout au long de l'année. Les équipements de sécurité, tels que la cour fermée avec portail et l'alarme garantissent un environnement serein pour toute la famille. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif au tout à l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien moderne et pratique. Cette maison de construction récente est un véritable cocon familial à découvrir sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique à Naintré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourguignon Alice - EI(ID 34329) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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A

Consommation

(énergie primaire)

36 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672359

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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