Charmant studio au centre-ville, entièrement rénové, meublé, situé au 1er étage, à 250 m de la mer et proche de toutes les commodités.
Lumineux et fonctionnel, beaucoup de soins et finitions de qualité. Une surface habitable de 25,59 m², et 21,38 m² en Loi Carrez . Composé d'une agréable pièce de vie, exposée Sud-Est, vue citadine, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée équipée (four, réfrigérateur-congélateur, micro-onde, induction, hotte et lave-linge).
Chauffage électrique à inertie sèche (pierres de lave), double vitrage, volet roulant électrique.
Possibilité d'un parking en supplément.
Résidence calme, sécurisée très appréciée. Si investissement locatif, forte rentabilité et faibles charges (eau comprise).
EXPOSITION: SUD-EST
Idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année.
NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER
Julie Ribault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881055560 - NÎMES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 147 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : JR2352ROB
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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