4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Villiers sur Marne (94350) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350)

419 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un quartier pavillonnaire recherché, dans une rue calme, cette maison indépendante de 115 m² habitables est idéale pour une famille. À quelques pas de l'école maternelle et primaire Jean Renon, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante de trois chambres et de deux salles de bains, parfaitement agencées pour votre confort. Édifiée sur un terrain d'environ 275 m², elle dispose également d'une dépendance pratique pour le stockage. La maison est en très bon état et bénéficie d'une isolation extérieure ainsi que de panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie, ce qui en fait une propriété économe et moderne. Vous pourrez y stationner votre véhicule dans la propriété. La gare est facilement accessible à pied ou via les bus. Cette maison combine tranquillité, confort et praticité, une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 5165
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 419 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NICV-03I-H38

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91 rue du General de Gaulle 94350 Villiers sur Marne
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