3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Rodez (12000) • Appartement

161 000 €

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Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

RODEZ (12000)

161 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement T3 idéalement situé dans un quartier recherché de Rodez ! À deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce T3 traversant et baigné de lumière, offrant une surface d'environ 62 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, deux chambres avec placards (dont une avec accès à un balcon), une salle d'eau, et un WC séparé. En excellent état général, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux ! Les atouts supplémentaires : une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement qui ne manque pas de charme et d'avantages : une visite s'impose ! Possibilité de louer 800 euros (CC) non meublé et 850 euros meublé (CC) Référence agence : 1279
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 161 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 556 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 1 033 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HIN2-NCD-2WM

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Bien énergivore
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