6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Soucelles (49140) • Maison

422 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

SOUCELLES (49140)

422 000 €

Ou 1 644 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

  Au calme de la campagne, à 20 minutes d'Angers, proche de Briollay cette maison aux belles prestations et à forte performance énergétique vous propose un espace parental composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un sanitaire et d'un bureau. Les lumineuses pièces de vies, exposées plein sud comprennent une  cuisine américaine aménagée avec de nombreux rangements et partiellement équipée ouvert sur un séjour double d'envrion 45 m² prolongé par une entrée. Enfin, un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards de rangement et une salle d'eau.   Une buanderie, un garage et un autre sanitaire viennent compléter l'offre.   Envie de davantage d'espace ? Un grenier de 62m² se propose pour acceuillir de nombreux projets.   Côté extérieur, la parcelle de 936 m² possède un jardin exposé plein sud avec une belle terrasse d'environ 45 m². Sur la façade avant, un parking d'une superficie de 5 voitures vous permettra d'acceuillir sans difficultés vos véhicules et ceux de vos convivent.   N'hésitez plus et venez découvrir cette maison de plain pied à 2 pas des arrêts de bus et à 5 minutes des commerces de Briollay  Cette annonce vous est proposée par Laclare Robin - EI - N°RSAC: 899900955, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 422 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V250007940

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308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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