8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Garches (92380) • Maison

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

GARCHES (92380)

1 450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Emplacement stratégique pour cette maison récente et ensoleillée, idéalement située entre centre de Garches et hippodrome, entourée par son jardin avec une TRIPLE EXPOSITION est, sud et ouest. L'entrée ouvre sur un VASTE DOUBLE SEJOUR avec cuisine semi ouverte équipée de 62 m2 , de plain pied avec le jardin et bénéficiant d'une CHEMINEE/INSERT. Un dégagement dessert une 1ère chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage se trouvent 4 chambres (vaste suite parentale avec dressing et grande salle de bains et 3 chambres enfant), une salle de bains, des WC séparés. Plusieurs PIECES ANNEXES en partie basse, avec jour indirect pour certaines, viennent compléter cette maison conviviale et assurent la satisfaction de toute la famille : family room/home cinéma, salle de jeu, salle de sport, buanderie, cellier, cave à vin, atelier/chaufferie sans oublier le grand garage attenant (30 m²). Idéal pour une famille en recherche d'un ancrage agréable et fonctionnel. + d'informations sur simple appel.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Énergie finale

272 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 233844013

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