4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Bas Mauco (40500) • Maison

241 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

BAS MAUCO (40500)

241 000 €

Ou 939 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME A 2 minutes de Saint Sever, Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et moderne ? Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024 et jamais habitée, vous attend à BAS MAUCO. Avec ses 96,45 m², elle offre des espaces généreux et lumineux : une belle pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour plus de tranquillité. Vous profiterez également d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparées et d'un cellier. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, garantissant une température idéale en toutes saisons. Un garage est prévu pour votre véhicule et vous trouverez également un jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. N'attendez plus pour visiter cette maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Il se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Media 7 tout comme des tennis, deux bassins de natation et quatre bibliothèques à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt SAINT SEVER en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt SAINT SEVER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 241 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 13749

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