Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T4 de plus de 80 m². idéalement situé au 112 avenue Berthelot. dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété sécurisée. avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son agencement optimal. Il comprend une cuisine séparée. un vaste double séjour qui offre la possibilité de créer une troisième chambre. selon vos envies ou besoins.
Ce bien est idéalement situé. à deux pas des commerces. des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun. rendant votre quotidien plus agréable. Vous profiterez également d’une cave. pratique pour le rangement.
Un véritable coup de cœur pour un appartement aux multiples atouts. dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une visite s'impose !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous dès maintenant.
Gregory PETIT
Immatriculation au RSAC. numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 336 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
266 kWH/m².an
Énergie finale
225 kWH/m².an
Émissions
46 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
D
Émissions
46 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85577395
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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