Découvrez en exclusivité dans votre agence Laforêt Miribel, cette belle maison de plain-pied de 92m² sur une parcelle totale de 629m², située en fond d'impasse, à proximité de la mairie de Beynost et ses hauteurs mais également de toutes les commodités.
Cette maison de plain-pied très bien entretenue se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 31m², d'une cuisine fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour pouvant laisser place à une superficie totale pour un espace de vie d'environ 45m². Trois chambres avec placards intégrés d'environ 11m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement/dressing sont desservis par un couloir.
Un terrain très bien entretenu de 629m² qui offre un beau volume pour pouvoir profiter des beaux jours, avec en complément une terrasse desservie par la cuisine et le salon-séjour ainsi que la possibilité de faire construire une piscine.
Possibilité de se garer dans l'impasse, volets roulants électriques solaires pour la partie espace de vie avec la cuisine et volets bois très bien entretenus pour le restant de la maison, fenêtres en double vitrage bois, cheminée fonctionnelle, climatisation, exposition Sud-Ouest.
Ne laissez donc pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, praticité et proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Miribel ou ROUX Flavien (EI) agent commercial - RSAC n°919 000 521 au 006.46.80.27.18 ! Flavien ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 000 521 - Bourg-en-Bresse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 389 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 721
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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