Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 8e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Bobigny (93000)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Bobigny (93000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 89 349 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 002 euros / an, soit une rentabilité de 6.00%
Appartement lot de copropriété 413 (n°B809) et lot parking 552 (n°17).
Appartement T1 de 21.03 m² avec un balcon de 1.95 m2 et une salle d'eau avec water-closet. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Voyages Services Plus.
Le bail s'achèvera le 31 décembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 002 euros / an (source :quittance de loyers de mai 2024) pour 653 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 240 euros de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 3ème trimestre 2024).
Il y a une procédure en cours sur cette résidence - (résolutions 9, 10 et 11 du procès verbal d'assemblée générale 2024) .
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
80348.00 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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