6 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Saint Hilaire de Riez (85270) • Maison

418 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270) | Centre-ville - Chaignaie - Poudroux

418 900 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Vous êtes une famille nombreuse et/ou aimez recevoir ! Nous avons la maison idéale pour vous dans un endroit arboré et chaleureux ! Sur une parcelle de 975m² entièrement clos nous vous proposons une maison de plain-pied avec beaucoup de charme ! Vous pourrez profiter du grand séjour traversant de 45m² environ avec une très belle cheminée ouverte, donnant sur une terrasse exposé Sud, un espace cuisine avec cellier avec accès sur la terrasse exposée Ouest. L'espace nuit a été entièrement rénové en 2023 et comprend 4 chambres avec leur salle d'eau privative et placard, un bureau avec placard et un WC indépendant complète ce bien. Chaque pièce de cette maison donne sur le jardin. Les plus : La garantie décennale et le puits Vous accédez au bourg, aux écoles primaires à vélo ou en voiture en quelques minutes. Pour le collège, vous avez le bus à proximité ou la piste cyclable. Vous souhaitez profitez de la plage .. elle se trouve à moins de 4km (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 418 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.72%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : SA1422

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GUY HOQUET SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
10 Rue de l'Égalité 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
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