6 pièces

• 245m²

• 4 chambres

Francheville (69340) • Appartement

940 000 €

Appartement

6 pièces

245m²

 • 245m²

• 4 chambres

FRANCHEVILLE (69340) | Bel-Air - La Plaine

940 000 €

Ou 3 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans la charmante ville de Francheville, à proximité immédiate de Tassin-la-demi-Lune, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter ce sublime cocon familial de 245m2. Situé dans un grand domaine privé avec piscine, Le Manoir, résidence abritant ce magnifique appartement a été complètement réhabilité en un lieu convivial et accueillant. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie de 65 m², baigné de lumière, se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que de trois autres chambres confortables, adaptées aux besoins d'une famille. À l'étage inférieur, laissez-vous séduire par une piscine intérieure privée, pour des moments de détente inégalés. Le charme de la bâtisse au milieu du cadre verdoyant fait de ce bien un endroit calme ou il fait bon vivre. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud GELAY Cette annonce vous est proposée par Gelay Arnaud - EI - N°RSAC: 53827126300021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3809AGAGE

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
69760 Limonest
Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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