3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Dardilly (69570) • Appartement

317 000 €

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

DARDILLY (69570)

317 000 €

Ou 1 235 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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--Guillerme Immobiler -- A 8min à pied de la Gare du Jubin, 12min de Dardilly le Haut, de ses commerces, et à 5min de l'A6, vous découvrirez au coeur d'un grand parc arboré, cette belle résidence de standing. De par son architecture en espalier, elle offre des terrasses confortables et généreuses sans vis à vis. Ce grand T3 traversant de 87m² (transformé aujourd'hui en T2) profite de grandes baies vitrées et de larges fenêtres, d'une cuisine US meublée et équipée, d'une SDE avec douche italienne et d'une terrasse à l'ouest, revêtement de sols en bois, de presque 11m². Vous aimerez les rénovations de qualité récentes (cuisine, SDE, radiateurs etc) On aime : - la cave - la tranquillité des lieux - la luminosité de l'appartement - la possibilité de recréer facilement la 2ème chambre - le séjour/cuisine de 46m² - un vrai extérieur couvert, véritable extension de l'habitation - possibilité garage au SS en sus 20000€ Contact: Stéphanie o6 09 25 94 79 Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 Dardilly
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 023 et 1 385 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 023 et 1 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

78 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 101
  • Charges prévisionnelles : 2 340 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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GUILLERME IMMOBILIER
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85407299

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4 BIS RUELLE DES SOEURS 69570 DARDILLY
69570 DARDILLY
Siren : Dardilly
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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