Situé à la frontière du 6ème arrondissement, au cœur du secteur Préfecture, Avenir Investissement vous propose ce magnifique appartement familial de 190 m², niché dans un somptueux immeuble haussmannien avec ascenseur, préservant tout le charme de l'ancien. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon d'angle baigné de lumière, sublimé par un bow-window, une élégante salle à manger, et une cuisine séparée. L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi que deux WC indépendants. Un garage est disponible en supplément au prix de 50 000 €. Ce bien rare, alliant cachet, authenticité et fonctionnalité, bénéficie d'un emplacement privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez David Savolle
Cette annonce vous est proposée par M. David SAVOLLE - EI - N°RSAC: 81319229100025, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 020 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 850 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : DS.3744
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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