3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

598 000 €

Appartement

3 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé sur la prestigieuse avenue Foch, cet appartement de 108 m² au 5 € étage d'un immeuble de standing avec ascenseur vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 50 m², idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité. Une cuisine séparée entièrement équipée vient compléter cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements assurent un confort optimal. L'immeuble, construit sur son terrain, est parfaitement entretenu, avec une façade récemment rénovée. Deux places de stationnement en sous-sol, à proximité immédiate, sont proposées en supplément (25 000 € par place). Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez David Savolle Cette annonce vous est proposée par M. David SAVOLLE - EI - N°RSAC: 81319229100025, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : DS3814

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1594 ROUTE DE LA CHATAIGNIERE 69760 LIMONEST
69760 Limonest
Siren : 7911502
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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