6 pièces

• 114m²

• 4 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Villa

1 715 000 €

Villa

6 pièces

114m²

 • 114m²

• 4 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 715 000 €

Ou 6 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre : Villa d'exception face mer Découvrez cette villa haut de gamme idéalement située entre les avenues De Gaulle et Lajarrige. Vue imprenable : Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse face à l'océan, parfait pour des moments de détente ou de réception. Espaces nuit : 4 chambres, dont une somptueuse suite face mer avec terrasse privée, pour un confort absolu. Fonctionnalités pratiques : Une buanderie, un garage et un charmant jardin viennent compléter ce bien unique. Venez découvrir cette villa d'exception alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite : Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans une villa face à la mer, dans un cadre idyllique et recherché ! (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 715 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.94%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5982

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3 avenue Pierre Loti 44500 La Baule Escoublac
44500 La Baule Escoublac
Siren : 411777071
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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