5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Limoges (87100) • Maison

174 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

LIMOGES (87100)

174 900 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Vous recherchez un projet à fort potentiel ? Cette maison des années 70 est une véritable pépite à réinventer ! Description : Avec ses 150 m² habitables, cette maison spacieuse offre de multiples possibilités pour devenir le cocon rêvé pour une famille ou un projet immobilier ambitieux. Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Deux pièces pouvant devenir des chambres, bureaux ou espaces de loisirs, • Une salle d'eau, • Un grand garage pour stationner et stocker. À l'étage : • Une cuisine lumineuse, • Une grande pièce de vie traversante avec du charme et de beaux volumes, • Deux chambres, • Une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain offrant un potentiel d'aménagement pour des espaces verts, terrasses ou jeux d'enfants. Travaux déjà réalisés : • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique (DPE : D) • Reste à moderniser : Cuisine, salles de bain, décoration intérieure – parfait pour laisser libre cours à votre imagination ! Le ++ du bien : Imaginez repenser les espaces : créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, concevoir une suite parentale à l'étage… et plus encore ! Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs . Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez votre créativité s'exprimer ! #MaisonRénovation #ImmobilierLimoges #ProjetsImmo #InvestissementLocatif #RêveDuneVie #Maison70sRevisitée Référence agence : 7404
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 660 et 5 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 174 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 163 458 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

GAMBETTA IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HFSH-05B-BD3

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

GAMBETTA IMMOBILIER
51 BOULEVARD GAMBETTA 87000 Limoges
87000 Limoges
Siren : 449535111
icon telephone Appeler

Consultez les 119 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler