6 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Roquefort (40120) • Maison

385 000 €

Maison

6 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

ROQUEFORT (40120)

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein coeur de Roquefort, toutes commodités à pied, venez découvrir cette propriété exceptionnelle ! Sur plus d'un hectare de terrain entretenu et arboré, se niche une maison de style landais d'une surface d'environ 140m² vous offrant en rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage une belle suite parentale avec sa salle de bain privative et un WC. Sans oublier une belle terrasse couverte donnant sur la piscine ! Mais ce n'est pas tout, vous trouverez également une belle dépendance en pierre d'un charme et d'un caractère fou ! Celle-ci se divise en deux parties : une partie garage et atelier et.. l'autre partie habitation ! Une habitation d'environ 56m² avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle d'eau WC. A l'étage un coin dortoir d'appoint. En clair, un coin de campagne, de verdure, charme, caractère, authenticité, commodités proches.. Quoi dire de plus à part de venir sans hésiter visiter ce bien ! Référence agence : 2629
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 860 et 3 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.34%

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Roquefort Immobilier
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : Q2I8-4YR-WYR

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6 RUE LAUBANER 40120 Roquefort
40120 Roquefort
Siren : 489201335
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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