16 pièces

• 675m²

• 13 chambres

Montfaucon (30150) • Ferme

2 050 000 €

Ferme

16 pièces

675m²

 • 675m²

• 13 chambres

MONTFAUCON (30150)

2 050 000 €

Ou 7 988 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 10 Salles d'eau
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Tout simplement magnifique pour ce Mas de 675 m² avec 6 gîtes.. Un éclat d'élégance pour cette propriété ancestrale en pierre entièrement restaurée et agencée de main de maître. La rencontre de deux passionnés de la pierre du détail, du savoir décorer, nous amène à vous faire découvrir ce somptueux Mas avec 6 gîtes..exposé plein sud sur 3 ha, avec sa prairie, ses arbres fruitiers, ses olivier, son potager, sa piscine 13x7 avec sa plage dallée, son jacuzzi, sa cuisine d'été et sa très belle terrasse en travertin.. Cette Magnifique Bâtisse ensoleillée de 675 m² tout confort. Elle se compose en rdc d'une grande et agréable cuisine entièrement équipée avec son bel évier en pierre, une très belle véranda, un spacieux séjour, salle à manger de 67 m² donnant accès à la terrasse, wc avec lave-main, cellier, buanderie, chaufferie. A l'étage 4 grandes et belles chambres avec chacune leurs salle s de bain ou salles d'eau et wc. Attenant à la bâtisse 6 gîtes avec entrées indépendantes, entièrement aménagés, équipés avec raffinement, une salle de conférence ou salle de mariage..De plus un hangar d'environ 300 m² reste encore à rénover. Il est difficile en quelques lignes de vous décrire cette propriété car une visite s'impose pour vous faire découvrir ses volumes, son authenticité et sa décoration. De plus elle offre beaucoup de possibilité (maison ou chambres d'hôtes, gîtes, séminaires, mariage.. Située à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, à 10 minutes d'Orange, à 15 minutes d'Avignon et de la gare Tgv. A quelques minutes du village et de tous commerces, boulangerie, pharmacie, école.. Un petit bijou à voir rapidement…. Nous vous réservons un accueil sur mesure. Pour visiter, contactez l'Agent Commercial Mina DRUTEL / - Agent Commercial RSAC : NIMES Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DRU212lun13

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106 Rue Frédéric Mistral 30126 Tavel
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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