6 pièces

• 285m²

• 5 chambres

Aigrefeuille d'Aunis (17290) • Maison

892 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

285m²

 • 285m²

• 5 chambres

AIGREFEUILLE D'AUNIS (17290)

892 000 €

Ou 3 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéal investisseur Votre agence ORPI vous propose au cœur d' Aigrefeuille d' Aunis cet ensemble immobilier composé de : -Une maison de Maitre avec beaucoup de cachet a rénover composée de ; Au rez de chaussée : deux magnifiques entrées, cuisine, bureau, salle à manger avec cheminée, salon, cave, véranda, chaufferie, Atelier A l'étage : 5 chambres, salle de bain, wc Garage avec jardin à l' arrière -Un ensemble locatif de 5 logements tous occupés avec un rapport mensuel de 3649 euros -Un hangar avec double chais sur l' arrière -Un terrain de 839 m2 disposant d' une entrée indépendante. A voir rapidement !! Référence agence : 5128
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 220 et 12 509 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 220 et 12 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 892 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : CHBN-Y9C-L1K

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3 Passage des Halles 17290 AIGREFEUILLE D'AUNIS
17290 AIGREFEUILLE D'AUNIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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