A vendre en EXCLUSIVITE
Situé dans le quartier prisé et historique de la Doutre, en face de la Maine et à proximité des commodités, cet appartement T3 en très bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose de deux belles chambres de 10 m² chacune, équipées de placards intégrés, d'une salle de bain avec WC indépendant et d'un bel espace salon/séjour lumineux de 21 m² et d'une kitchenette de 7 m² bien agencée.
Ce bien est idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel tout en bénéficiant de prestations pratiques et confortables.
REF : 34753
DPE : D (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 697 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 148 747 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.36%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 34753
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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