CLCONSEILS By La Toile Immobilière vous propose, au cœur du village de Puisserguier, à seulement 18 km de Béziers (environ 20 minutes en voiture), cette maison de village allie le charme de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Avec ses 80 m² de surface habitable et ses prestations de qualité, elle est parfaite pour une vie paisible dans un cadre authentique, sans aucun travaux à prévoir.
Un intérieur accueillant et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : Profitez d'un grand garage de 60 m², offrant un espace généreux pour vos véhicules, du rangement ou même un atelier selon vos envies.
Au premier étage : Vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, regroupant un salon et une cuisine aménagée avec soin. Ce niveau accueille également une chambre cosy, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pour vos repas en extérieur ou vos soirées d'été, une agréable terrasse vous attend.
Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, pleines de charme, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une seconde petite terrasse intime complète ce niveau, idéale pour un moment de détente avec vue dégagée.
Cette maison de village, à la fois chaleureuse, pratique et sans travaux, n'attend que vous. Avec son style soigné, ses espaces extérieurs et sa localisation idéale, elle a tout pour plaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! Honoraires : 5,23 % TTC inclus charge acquéreur (172 000 euros hors honoraires)
CL CONSEILS By La Toile Immobilière
Plus de photos Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 388 et 526 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 181 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 172 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.23%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340554750
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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