9 pièces

• 300m²

• 6 chambres

Six Fours les Plages (83140) • Villa

1 350 000 €

Villa

9 pièces

300m²

 • 300m²

• 6 chambres

SIX FOURS LES PLAGES (83140) | Roumagnan - Talian - Audibert - Verger

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine

Située à deux pas du centre-ville et de ses commodités, cette bastide provençale de 300 m² vous accueille dans un écrin de verdure exceptionnel. Implantée au cœur d’un parc arboré, cette demeure dispose de 6 chambres dont 4 suites parentales spacieuses, idéales pour offrir confort et intimité (3 suites mesurant environ 30 m²). Son agencement de plain-pied, typique des bastides provençales, propose de vastes espaces de vie : deux salons distincts, une salle à manger séparée, et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. L’extérieur, parfaitement aménagé, offre un vaste jardin plat, un garage indépendant, une superbe piscine avec pool house, et une cuisine d’été entièrement équipée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Laissez vous séduire par le charme authentique et le cadre paisible de cette propriété unique, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par KOUVARIS Alexis - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 529 et 6 127 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 529 et 6 127 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 11015AK

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31 RUE JEAN JAURES 83110 SANARY-SUR-MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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