6 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

448 000 €

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Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Proche Vaires - Cette élégante maison meulière d'env. 180 m2 sur un jardin de 700 m2 offre des prestations soignées. En rez-de-jardin: entrée, le séjour de plus de 30 m2 s'ouvre sur une agréable véranda de 25 m2 avec vue sur jardin, une cuisine équipée qui communique avec la véranda. Au 1er étage: deux chambres dont une chambre parentale de 18m2 env. avec une confortable salle de bain, une 2nde salle de bain. Au 2nd étage: deux grandes chambres (13 m2 pour la plus petite, la seconde d'env.20 m2 est mansardée avec une hauteur sous plafond d'env. 3 m qui laisse apparaitre une partie de la charpente, une salle de douche, un espace bureau/grenier. Sous-sol total semi enterré est composé d' une vaste pièce, une buanderie, la chaufferie et une cave. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier: la toiture, la véranda, le chauffage sont en parfait état..Gare de Vaires à 15min à pied. Commerces et écoles à proximité. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage Seine et Marne: false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 448 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 322

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111 avenue Victor Hugo 75016 Paris 16ème
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