PLOUGASTEL-DAOULAS, dans le secteur très prisé de Kéraliou, exceptionnelle maison d'architecte d'une superficie de 240 M2, dressée sur un terrain paysagé de 2400 m2 surplombant la rade de Brest !
La maison vous propose :
Une superbe pièce à vivre exposée sud/ouest prolongée d'une véranda donnant sur un joli patio intérieur avec sa terrasse en ardoises où vous pourrez profiter de la plénitude des lieux aux beaux jours.
La cuisine, très grande, inondée de lumière est aménagée et équipée.
Splendide vue mer de l'espace de vie et de la cuisine.
Cette maison conçue par architecte vous propose deux espaces nuit dont un espace nuit avec une superbe suite parentale de 40 m2.
Cette maison pourra facilement accueillir une famille avec enfants, chacun y trouvera son espace indépendant.
La maison vous propose 6 chambres et un bureau dont une suite parentale.
Deux salles de bains et une salle d'eau.
Un très grand garage double d'environ 60 m2 avec porte automatisée.
Un jolie terrasse à l'abri des regards !
Chauffage par géothermie.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Maison très confortable et chaleureuse !!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite.
REFERENCE LUXIOR 25906IM
(4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 820 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
125 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 838 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.75%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25906IM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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