Situé dans la commune d'Eysines et quelques minutes à pied du Tram A, découvrez cet appartement T2 VENDU LOUE (fin bail octobre 2025) de 40m² environ (au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une grande chambre de 12m² environ équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Construit en 2012, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une place de parking privative.
La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien.
Idéal pour investissement locatif, que ce soit pour un particulier ou professionnel.
VENDU LOUE
Loyer perçu : 532€/mois hors charges
+ Provisions sur charges et T.O.M : 43€/mois
(Loyer total perçu : 575€/mois)
Charges copropriété : 247€/trimestre (soit 82€/mois) incluant les charges communes générales.
Taxe foncière 2024 : 855€
Alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 543 et 735 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Énergie finale
126 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 138 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85574155
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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