Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Meublé : Meublé
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située au cœur du village de Boofzheim, à 15 minutes d'Erstein et à 15 minutes de l'Allemagne et d'Europa-Park, venez découvrir cette somptueuse propriété sur 20 ares s'articulant autour d'un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée dans un environnement de quiétude.
Ce charmant corps de ferme se compose d'une maison meublée de 1947 de 168 m² sur 3 étages avec des combles aménagés et isolés ainsi que d'une cave. Maison raffinée et lumineuse, offrant des pièces très généreuses et une magnifique vue sur le jardin et sa piscine. On y trouve au RDC : un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle-à-manger, un salon/séjour et un wc. Un bel et majestueux escalier en béton revêtu de marbre travertin et doté d'un monte escalier, nous mène au second étage. Le pallier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau attenant à l'une des chambres et pouvant être transformé en dressing. Une salle d'eau vient compléter cet étage. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.
Un ancien hangar agricole transformé en 1991, nous dévoile un spacieux garage d'environ 100 m² et équipé d'une fosse. Une superbe collection de voitures miniatures y a trouvé sa place et une Caterham Lotus attend son nouveau propriétaire.
Au 1er étage se trouve un spacieux logement créé en 1993 de 115 m², actuellement loué à l'année. Les combles non aménagés et non isolés peuvent donner naissance à un très beau logement indépendant.
La visite se poursuit par une dépendance de 40 m² équipée d'un coffre pour fusils de chasse et d'une belle pièce de vie.
L'espace extérieur, apportant une vraie valeur ajoutée à cette propriété, nous offre une cour généreuse donnant sur un jardin arboré, clôturé et entretenu avec soin, un bassin pour poissons, un éclairage nocturne avec jeux de lumières, une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un arrosage automatique, un portail électrique et un système d'alarme, le tout pouvant être piloté depuis son smartphone.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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