8 pièces

• 283m²

• 5 chambres

Saint Lyphard (44410) • Maison

992 750 €

Maison

8 pièces

283m²

 • 283m²

• 5 chambres

SAINT LYPHARD (44410)

992 750 €

Ou 3 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette charmante chaumière d'architecte de plus de 250m2. Dans un cadre verdoyant, cette maison atypique vous propose : une entrée desservant une très grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie. Au RDC, deux suites avec salle de bains. Au premier étage, une mezzanine desservant trois chambres et un bureau. En complément, un logement indépendant de plus de 30m2. Côté extérieur, une belle piscine avec pool House et cuisine d'été. Un grand garage, et un appenti. Très belle propriété à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 992 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LB0642

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15 BOULEVARD DE LA BRIERE 44410 HERBIGNAC
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Siren : 500825930
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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