4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Appartement

196 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

ANGERS (49000)

196 000 €

Ou 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité dans votre agence, Vous cherchez un appartement spacieux et fonctionnel au cœur d'Angers ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T4 de 80m², situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville a tout pour vous séduire. Ce bien se compose d'un séjour spacieux de 25m², d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec sa cave privative de 11m², parfait pour un espace de stockage supplémentaire. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Pelerin Evann - SAS - N°RSAC: 840348270, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 196 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 210
  • Charges prévisionnelles : 3 390 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : V370010149

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MDI Anjou Maine
308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
49800 TRELAZE
Siren : 840348270
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