1 pièce

• 30m²

Damgan (56750) • Studio

207 675 €

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

DAMGAN (56750)

207 675 €

Ou 809 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence LAFORET vous présente : Idéalement situé à quelques minutes à pied du sable fin, ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-jardin, dans une copropriété récente de 2004, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace couchage, modulable, peut être facilement cloisonné pour créer une véritable chambre, vous garantissant confort et intimité. Une salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement réside dans son jardin privatif de plus de 26 m², exposé ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace détente. En plus de ce cadre paisible, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer. Que ce soit pour profiter des belles journées estivales à Damgan ou pour un investissement en location saisonnière, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à proximité immédiate de la plage ! Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 478 et 646 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 et 646 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 207 675 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 602

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14 Place Saint Julien 56190 MUZILLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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