4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Cusset

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN VILLEURBANNE-EST : Venez découvrir cet appartement de type 4, d'une superficie de 85.3m², avec cave situé dans le quartier prisé de Flachet à Villeurbanne. Cet appartement se compose d'un hall spacieux qui dessert toutes les pièces. Il dispose d'un cellier pratique permettant un rangement optimal. La cuisine, indépendante, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour un espace supplémentaire. Il se comprend également de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou pour un bureau. Le séjour, équipé de la climatisation, donne accès à un balcon agréable. Enfin, une salle de bains moderne et des WC séparés garantissent confort et fonctionnalité. Ainsi qu'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. EN SUS, un garage privatif, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez d'un extérieur commun offrant un cadre agréable au sein de cette copropriété. Situé dans le quartier prisé de FLACHET, l'appartement est proche du métro (5min à pied), des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Cassandra GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 343 187 - Lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 1 764 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN Villeurbanne-Est
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 4063

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NESTENN Villeurbanne-Est
245 RUE DU QUATRE AOUT 1789 69100 VILLEURBANNE
69100 VILLEURBANNE
Siren : 893901470
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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