Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sabrina Meunier vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Baud, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux greniers offrant des possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour du rangement ou un atelier selon vos envies.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 700 m² environ, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Points forts:
++ Localisation recherchée, proche des commodités et des écoles
++ Volumes généreux et potentiel d'aménagement
++ Sous-sol total pour plus d'espaces fonctionnels
Vous recherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Meunier Sabrina - EI(ID 80961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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