3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

L'Arbresle (69210) • Appartement

150 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

L'ARBRESLE (69210)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Lyon Extramuros vous propose à la vente, dans une petite copropriété ancienne, cet agréable appartement rénové situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte de 10 m², salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, 2 grandes chambres avec placards de 16 et 13 m². Pas de vis-à-vis coté Sud. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Possibilité de créer une 3ème chambre. Possibilité de transformer en bureau ou activité paramédical. Faibles charges de copropriété, environ 30 € par mois. L'ensemble est en bon état, façade, toiture, parties communes. Accès à pied aux commerces, écoles et collège, gare de l'Arbresle pour le Tram-train. Accès A89 immédiat. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : D2181

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38 RUE CHARLES DE GAULLE 69210 L'ARBRESLE
69210 L'ARBRESLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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