5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Guernes (78520) • Maison

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

GUERNES (78520)

284 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 5 minutes de Limay et 15 minutes en voiture de la gare de Mantes-la-Jolie, cette charmante maison de ville, située dans un village du Vexin, n'attend plus que vous. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine, un salon, une véranda, et un WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, les combles aménagés abritent un bel espace de 58 m² au sol, constitué d'une chambre et d'un palier : pourquoi ne pas y installer une suite parentale ? Un garage et un charmant jardin à l'abri des regards complètent les belles prestations de ce bien. Les plus : rez-de-chaussée et grande chambre refaits récemment, beau potentiel dans les combles, nombreux rangements, proximité supérette, école. Gare de Mantes-la-Jolie desservie par bus (ligne 15), collèges et lycée de Limay (ligne 16). Visite virtuelle disponible. Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 284 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : N1673

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101 avenue de Paris 78440 Gargenville
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