3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Capbreton (40130) • Maison

844 000 €

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

CAPBRETON (40130)

844 000 €

Ou 3 288 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un environnement idyllique, au pied des dunes ..  Offrez-vous un cadre de vie privilégié, plage à pied et merveilleux couchers de soleil dans un quartier confidentiel.  Maison des années 1980 d'environ 82m2, se composant de la manière suivante :  entrée avec placards, pièce de vie d'environ 44 m² (salon, salle à manger et cuisine) qui donne sur la terrasse et le jardin exposé sud ouest, arrière cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Grand garage qui communique avec l'intérieur et belle parcelle de 870 m².  Très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.  Vous entendrez le bruit des vagues depuis votre salon et serez séduit par ce mode de vie plage à pied.  Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 844 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 3718

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349 avenue du Touring Club de France 40150 SOORTS HOSSEGOR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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