5 pièces

• 169m²

• 4 chambres

Labenne (40530) • Maison

629 000 €

Maison

5 pièces

169m²

 • 169m²

• 4 chambres

LABENNE (40530)

629 000 €

Ou 2 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Labenne, au fond et au calme d'une impasse, sur un terrain de 660m2, belle et lumineuse maison contemporaine d'environ 145 m² avec un appartement indépendant. Cette maison, aux volumes généreux et avec de belles hauteurs sous plafond, se compose de : - En rez-de-jardin : D'une vaste entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. - A l'étage : Une mezzanine distribue 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au fond du jardin, un appartement indépendant, d'environ 26m2, s'ouvre sur la piscine. Sa situation géographique, vous permettra de profiter aisément de toutes les commodités, ainsi que de rejoindre la plage en 15 minutes de vélo. Cette villa ravira les amoureux du bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel Réf.887549
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 340936505021

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40150 HOSSEGOR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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