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La Teste de Buch (33260) • Studio

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Descriptif du bien

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RENTABILITE & SIMPLICITE Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « ZENITUDE BASSIN D'ARCACHON **» à La Teste de Buch Avec une rentabilité brute de 5.80% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l'exploitant ZENITUDE ( bail en cours 30/06/2030 ) Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence ZENITUDE BASSIN D'ARCACHON ** 960 Av. de l'Europe, 33260 La Teste-de-Buch L'Appartement : T1 meublé de 23 m2 avec balcon au 2e etage Prix de vente FAI : 75 700€ Loyer annuel perçu : 4 383€ Charges annuelles : 134€ Taxe Foncière : 233€ Votre locataire : Groupe ZENITUDE Bail en cours 30/06/2030 Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon se trouve dans le parc des expositions La Teste-de-Buch, à 5 km de la station balnéaire d'Arcachon. Les chambres du Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon sont décorées dans un style contemporain dans des tons vifs et équipées d'une télévision à écran plat. Chaque logement bénéficie d'un balcon privé. Le Zenitude Hôtel Résidences Bassin d'Arcachon met gratuitement un parking privé et une connexion Wi-Fi à votre disposition. La résidence se trouve à 2 km du parc aquatique Aqualand et à 10 minutes de route de la plage et de la dune du Pilat. false
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 75 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CE0106

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Information copropriété
Procédure en cours

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