3 pièces

• 35m²

• 2 chambres

Marseillan (34340) • Appartement

164 000 €

Appartement

3 pièces

35m²

 • 35m²

• 2 chambres

MARSEILLAN (34340) | Marseillan - Port de Marseillan

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez ce superbe appartement de 35 m², idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement 100 m de la plage. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement en duplex se compose d'un salon/séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres confortables (7 m² et 8 m²) et d'une salle d'eau avec WC. Profitez de moments de détente sur la terrasse de 9 m², offrant une magnifique vue sur la mer. Les pistes cyclables à proximité et les vastes plages de sable fin vous promettent des vacances inoubliables. Caractéristiques : - Appartement vendu non meublé - Charges annuelles de copropriété : 900 euros - Surface CARREZ : 33.73 m² - Pas de procédure en cours Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3414963351

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
34300 Agde
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