7 pièces

• 125m²

• 5 chambres

Charmeil (03110) • Maison

235 000 €

Maison

7 pièces

125m²

 • 125m²

• 5 chambres

CHARMEIL (03110)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À Vendre : Maison Spacieuse de 1979 avec Piscine et Grand Terrain Située sur un terrain généreux de 2 700 m², cette maison familiale de 1979 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Une pièce de vie spacieuse de 50 m² regroupant un salon et un séjour lumineux. • Une cuisine fonctionnelle de 12 m². • Une salle de bain de 6 m². • Une chambre de 11 m² actuellement aménagée en bureau. Un wc • Étage : • Quatre chambres de 15 m², 13 m², 11 m² et 12 m². • Un WC de 5 m². Extérieurs et équipements : • Une piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant immergé et d'un liner récent (3 ans). • Deux garages situés au fond du jardin, parfaits pour vos véhicules ou le stockage. • Un garage attenant à la maison pour plus de praticité. • Un vaste jardin de 2 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage et commodités : • Chauffage au gaz de ville. Informations supplémentaires : La maison, bien que fonctionnelle, mérite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un projet personnalisé. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI MARIBAS Thomas conseiller indépendant
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1407421

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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