5 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Margaux (33460) • Maison

170 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

MARGAUX (33460)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Cette maison d'une surface d'environ 115 m² compte 2 chambres et un espace d'environ 26 m2 à aménager selon vos besoins. Son agencement offre des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. En extérieur, vous y trouverez un chai attenant d'environ 35 m2 qui pourrait être aménager en espace semi-extérieur ou en logement pour un rendement locatif. Son plus : un espace extérieur de 9 m2 à l'abri des regards et un stationnement pour deux véhicules. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cet intérieur et d'en faire un cocon familial confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

413 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409688

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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