6 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Brignac (34800) • Maison

175 000 €

Maison

6 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

BRIGNAC (34800)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à Brignac (34800), cette maison de village offre un cadre paisible alliant sérénité et praticité. Proche de l'autoroute A75 et des commerces locaux, Brignac est un lieu idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette charmante maison de 107 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Entièrement climatisée, elle offre un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, un cellier, un couloir, un WC supplémentaire, une cour et un grenier. Son agencement pratique et fonctionnel en fait une résidence chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement du calme offert par sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1407021

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34725 ST ANDRE DE SANGONIS
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